عوامل موثر در قیمت زمین
نزدیکی به مترو
مترو یکی از عوامل مهم در ارزش گذاری ملک می باشد به این دلیل که حمل نقل در شهر های بزرگ به خاطر ترافیک وهزینه یکی از مهمترین دغدغه ها ی شهروندان هست
از اینرو احداث ایستگاه مترو در نزدیکی این شهرک تاثیر زیادی بر قیمت این منطقه دارد .
دسترسی
دسترسی به مرکز کرج وتهران
دسترسی به مراکز تجاری و اداری دسترسی به مراکز آموزشی و فرهنگی دسترسی به مراکز درمانی دسترسی به مراکز تفریحی و ورزشی دسترسی به مراکز خدماتی دسترسی به مساجد.
قیمت زمین در کل کشور
رکود و رونق بازار در قیمت این زمین ها تاثیر دارد که این امر شامل تمام زمین ها می شود.
مشخصه های کلی این شهرک
شهرک مدرن داروپخش بدون شک یکی از مدرن ترین شهرک مسکونی ایران خواهد بود.با توجه به خصوصیات بارز طرح آماده سازی این شهرک با خیابان بندی پهن و بدون کوچه وموقعیت ارزنده که دارد و در نظر گرفتن وقرار دادن بخش های عمومی مانند مسجد پارک و.. یکی از گرانترین محله های این منطقه محسوب می شود.
وعوامل که متعلق به خود زمین ها به صورت انفرادی هست:
-امکان پارک خودرو در معبر
-معابر ملک درختکاری شده باشند
-شیب معابر
-متراژ و جهت زمین
-تعداد و اندازه ساختمان ها
-شکل زمین
-موقعیت زمین نسبت به خیابان اصلی
-اتفاقات در تقاطع ها و زمین های مربع
-مکان مناسب